Sur la commune de Marges à 5 min des écoles, 15 min de Romans sur Isère et 25 min de la Gare TGV se situe cette belle maison de 93m² de plain-pied construite en 1989 sur un terrain de 1667m² entièrement clos avec portail électrique.
Elle vous propose une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée de 41m².
Coté nuit 3 chambres d’environ 11m² avec placard mural, salle d’eau de 6m² et un WC séparé.
Un garage d’environ 30 m² et une piscine de 5x10 viennent compléter ce bien.
Fenêtre double vitrage, volet électrique coulissant. Chauffage électrique par pompe à chaleur réversible et poêle à bois.
Consommation énergétique : C : 161 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : A : 4 CO2/m²/an, diagnostic effectué le 14 janvier 2024.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850€ et 1210 € par an.
Taxe foncière : 817€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.sgouv.fr
Le prix est de 291 000€. Honoraires charge vendeur.
Coup de cœur garanti.
Pour plus de renseignements et/ou une visite vous pouvez me contacter au [Coordonnées masquées], votre responsable secteur Lysiane MOUNIER-VEHIER Agent commerciale immatriculée au RSAC de Romans 910340199
Elle vous propose une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée de 41m².
Coté nuit 3 chambres d’environ 11m² avec placard mural, salle d’eau de 6m² et un WC séparé.
Un garage d’environ 30 m² et une piscine de 5x10 viennent compléter ce bien.
Fenêtre double vitrage, volet électrique coulissant. Chauffage électrique par pompe à chaleur réversible et poêle à bois.
Consommation énergétique : C : 161 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : A : 4 CO2/m²/an, diagnostic effectué le 14 janvier 2024.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850€ et 1210 € par an.
Taxe foncière : 817€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.sgouv.fr
Le prix est de 291 000€. Honoraires charge vendeur.
Coup de cœur garanti.
Pour plus de renseignements et/ou une visite vous pouvez me contacter au [Coordonnées masquées], votre responsable secteur Lysiane MOUNIER-VEHIER Agent commerciale immatriculée au RSAC de Romans 910340199
Référence: EV6266LMV
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre marges 26260
291 000 €