Située au Molay-Littry, cette élégante maison contemporaine de 230m², construite en 2003, allie confort moderne et charme familial.
À proximité des commerces, elle offre un hall d’entrée lumineux, un vaste espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée, une chambre polyvalente, et une salle de douche au rez-de-chaussée.
Le salon de détente s'ouvre sur une piscine de 14.80m x 8.32m, parfaite pour des moments de détente.
À l'étage, découvrez quatre chambres spacieuses, un bureau, et une grande salle de bains.
Les huisseries double vitrage, les rideaux roulants, et le chauffage central au fuel assurent le confort au quotidien.
Avec un terrain arboré de 5000m², un garage indépendant, et une piscine couverte, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.
Idéalement située à quelques minutes de Molay-Littry, Bayeux, et Saint-Lô, elle séduira les amateurs de qualité et de bien-être familial.
!!!! A VENIR VISITER RAPIDEMENT !!!
Cette annonce référence 225228 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BLANCHARD (EIRL) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 52398565300022.
Prix du bien : 511 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2022
Score DPE : 162 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 4000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À proximité des commerces, elle offre un hall d’entrée lumineux, un vaste espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine équipée, une chambre polyvalente, et une salle de douche au rez-de-chaussée.
Le salon de détente s'ouvre sur une piscine de 14.80m x 8.32m, parfaite pour des moments de détente.
À l'étage, découvrez quatre chambres spacieuses, un bureau, et une grande salle de bains.
Les huisseries double vitrage, les rideaux roulants, et le chauffage central au fuel assurent le confort au quotidien.
Avec un terrain arboré de 5000m², un garage indépendant, et une piscine couverte, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel.
Idéalement située à quelques minutes de Molay-Littry, Bayeux, et Saint-Lô, elle séduira les amateurs de qualité et de bien-être familial.
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Prix du bien : 511 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/08/2022
Score DPE : 162 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 4000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 225228
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison contemporaine avec piscine
511 000 €