Opportunité locative à saisir : appartement t3, 60m2, loué 790€/mois - rentabilité immédiate

À vendre : Appartement de 60m2 avec balcon orienté EST, situé au 9ème étage sur 12 d'une résidence équipée d'ascenseurs (alternant pair/impair).
Cet appartement T3 comprend un vaste hall d’entrée équipé de rangements, deux chambres, une cuisine séparée et un salon spacieux et lumineux offrant une vue dégagée.
Les travaux récents effectués garantissent une installation électrique neuve et parfaitement aux normes, assurant ainsi la sécurité et le confort des occupants.
Les charges de copropriété, incluses dans le montant mensuel, englobent différents services tels que l'entretien des ascenseurs, la vidéosurveillance du portail et du bâtiment, le ménage des parties communes, l'entretien des espaces verts, ainsi que le chauffage et l'eau chaude.
Cet appartement est actuellement loué, générant un revenu locatif mensuel de 790€ dont 100€ de charges.
Cette annonce référence 224990 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURINE FERRARO (EI) immatriculé au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 85345095500028.
Prix du bien : 119 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 268
Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2024
Score DPE : 296 kWhEP/m²/an
Score GES : 15 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr