En exclusivité, à moins de 5 minutes de Meximieux sur la commune de Villieu-Loyes-Mollon.
Découvrez cette magnifique villa d’architecte de 2008 très bien entretenue avec piscine intérieure chauffée, 5 chambres dont une suite parentale, 666 m2 de terrain entièrement clos et sans vis-à-vis. Pas de travaux à prévoir.
REZ-DE-CHAUSSEE
Entrée par un hall donnant sur une grande pièce de vie de 60 m2 ouverte sur une cuisine équipée. Séjour exposée sud-ouest avec accès direct à la terrasse et la piscine intérieure.
Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale de 20 m2 avec salle d’eau et dressing, un grand bureau donnant sur un patio clos et sans vis-à-vis, un wc, une buanderie.
1ER ETAGE
Un couloir desservant 3 grandes chambres de 14 m2 dont une avec dressing, une salle de bains avec wc.
EXTERIEUR
Entrée par un portail ouvrant sur une cour en pavé avec place de stationnement, un abri voiture de 27 m2, un garage non attenant de 16 m2, un atelier.
Une terrasse exposée sud-ouest donnant sur le jardin entièrement clos et sans vis-à-vis.
NOTRE AVIS
A proximité immédiate des écoles et des commerces de proximité, vous serez séduit par les prestations de qualités de cette maison en structure bois ne demandant pas d’entretien particulier : Pompe à chaleur air/eau, VMC double flux, chauffe-eau thermodynamique, huisserie aluminium, store électrique, etc…
Côté piscine, vous profiterez de l'option nage à contre-courant toute l'année : pièce chauffée équipée d'un déshumidificateur d'air.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Quel est votre taux de compatibilité avec cette maison ? Calculez-le sur notre application HOME AINFINITY de notre site internet AINTER-IMMO.
N'hésitez pas à contacter Virginie LE DUFF
Agent commercial, No 882 278 336 RSAC de BOURG-EN-BRESSE
Agence AINTER-IMMO
718 grande rue de la Côtière 01 160 PRIAY
[Coordonnées masquées]
Découvrez cette magnifique villa d’architecte de 2008 très bien entretenue avec piscine intérieure chauffée, 5 chambres dont une suite parentale, 666 m2 de terrain entièrement clos et sans vis-à-vis. Pas de travaux à prévoir.
REZ-DE-CHAUSSEE
Entrée par un hall donnant sur une grande pièce de vie de 60 m2 ouverte sur une cuisine équipée. Séjour exposée sud-ouest avec accès direct à la terrasse et la piscine intérieure.
Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale de 20 m2 avec salle d’eau et dressing, un grand bureau donnant sur un patio clos et sans vis-à-vis, un wc, une buanderie.
1ER ETAGE
Un couloir desservant 3 grandes chambres de 14 m2 dont une avec dressing, une salle de bains avec wc.
EXTERIEUR
Entrée par un portail ouvrant sur une cour en pavé avec place de stationnement, un abri voiture de 27 m2, un garage non attenant de 16 m2, un atelier.
Une terrasse exposée sud-ouest donnant sur le jardin entièrement clos et sans vis-à-vis.
NOTRE AVIS
A proximité immédiate des écoles et des commerces de proximité, vous serez séduit par les prestations de qualités de cette maison en structure bois ne demandant pas d’entretien particulier : Pompe à chaleur air/eau, VMC double flux, chauffe-eau thermodynamique, huisserie aluminium, store électrique, etc…
Côté piscine, vous profiterez de l'option nage à contre-courant toute l'année : pièce chauffée équipée d'un déshumidificateur d'air.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Quel est votre taux de compatibilité avec cette maison ? Calculez-le sur notre application HOME AINFINITY de notre site internet AINTER-IMMO.
N'hésitez pas à contacter Virginie LE DUFF
Agent commercial, No 882 278 336 RSAC de BOURG-EN-BRESSE
Agence AINTER-IMMO
718 grande rue de la Côtière 01 160 PRIAY
[Coordonnées masquées]
Référence: 132
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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