A 10 minutes de Beaumont et Villeréal, et à 30 mns de Bergerac et son aéroport, cette maison en pierre de 291 m² environ, des années 1850, située dans un environnement très calme, a été entièrement rénovée en harmonie avec le style contemporain et des matériaux anciens, lui donnant ce charme et ce cachet atypique.
Les espaces de réception sont spacieux au RdC : entrée salon de 43 m², cuisine équipée professionnelle avec coin repas de 41 m² et son accès à la terrasse, salle à manger, pièce billard, chambre de 39 m², salle de bain, buanderie, pièce avec douche, et wc séparé. Le 1er étage comprend une pièce boudoir, 2 chambres, une salle d'eau avec wc.
Le terrain de 2.6 hectares vous permettra de profiter des moments paisibles avec son étang, sa piscine de 12x6 et de ses nombreux arbres fruitiers. Dépendance double garage et atelier de 100 m² environ.
Produit atypique "coup de coeur" !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°381 060 060 - Greffe de BERGERAC) Stéphane CALMEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834240)
Les espaces de réception sont spacieux au RdC : entrée salon de 43 m², cuisine équipée professionnelle avec coin repas de 41 m² et son accès à la terrasse, salle à manger, pièce billard, chambre de 39 m², salle de bain, buanderie, pièce avec douche, et wc séparé. Le 1er étage comprend une pièce boudoir, 2 chambres, une salle d'eau avec wc.
Le terrain de 2.6 hectares vous permettra de profiter des moments paisibles avec son étang, sa piscine de 12x6 et de ses nombreux arbres fruitiers. Dépendance double garage et atelier de 100 m² environ.
Produit atypique "coup de coeur" !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°381 060 060 - Greffe de BERGERAC) Stéphane CALMEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834240)
Référence: 340936658598
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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