308 000 €
175 m² / 4 325 m²
6 pièces
Rare ensemble immobilier dans le secteur, maison de 175m2 avec un atelier de 170m2. A 5min de Joigny, proche toutes commodités,A6, gare SNCF (Paris à 1h30) Au rez de chaussée. un séjour en cathédrale de 50m2 avec une grande cheminée à foyer fermé, une cuisine équipée de 25m2, un WC, un bureau, une pièce de 13m2(salle de jeux où chambre). A l'étage. une mezzanine,3 Chambres, une salle de bain et WC séparé. Une grande véranda de 33m2 avec terrasse et barbecue pour les beaux jours. L'ensemble sur 4325m2 boisé en parti. Prestations de qualités, pas de travaux à prévoir. Ideal pour une activité d'artisan où propriétaire de camping-car.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 7% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 134, soit C, GES: 4, soit A. Mathieu SLONINKA, Agent Commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 53449195600023 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82150
Référence: 82150
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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