Duplex/triplex

69480 LACHASSAGNE-APPARTEMENT DUPLEX-6 PIECES-3 CHAMBRES-TERRASSE PRIVATIVE-CAVE-EXCELLENT ETAT-VISITE VIRTUELLE 360°
Arnaud VERNAY et EFFICITY, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous présentent cet appartement situé sur la commune de LACHASSAGNE, petit village viticole du BEAUJOLAIS dominant la vallée de la Saône et la ville d’Anse.
- DESCRIPTION:
Dans une ancienne maison EN PIERRE composée de 4 lots, ce magnifique appartement en DUPLEX est agencé comme suit :
Au RDC (pièces de vie):
- Entree : 8.4 m2
- Salon/salle a manger : 45.6 m2 avec accès à la terrasse privative de 53 M2.
- Cuisine : 10.5 m2
- Degagement : 5.8 m2
- Wc : 1.3 m2
- Buanderie : 11.2 m2
- Cave : 19.8 m2
A l'étage (coin nuit):
- Chambre parentale 15.8 m2 avec salle de bain et douche : 6.9 m2
- Chambre 2 : 11.3 m2
- Chambre 3 : 11.3 m2
- Salle d'eau : 4.5 m2
- Couloir : 6.9 m2
EQUIPEMENTS:
- Chaudière à condensation changé en 2020.
- Adoucisseur d'eau.
- Double vitrage PVC
- Terrasse Privative.
- Cave voutée.
INVESTISSEUR:
-Cet appartement spacieux peut être divisé grâce à une entrée indépendante pour la partie nuit. Parfait pour maximiser le rendement locatif ou pour une utilisation flexible selon les besoins.
- SITUATION:
Le STATIONNEMENT des VEHICULES se fait dans la rue du CHATEAU longeant l'appartement.
Lachassagne est situé dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Situé sur la route des crêtes, à 8 kms au sud-ouest de VILLEFRANCHE-SUR-SAONE, il fait partie de la Communauté de Communes Beaujolais Pierres Dorées.
Les communes limitrophes sont : ALIX, THEIZE, MARCY SUR ANSE, FRONTENAS, LUCENAY.
À dix minutes : gare, écoles, restaurants et bibliothèque. Nationale N7 et autoroutes A6, A46 et A89 à 10 km.
PORTE DE LYON 30MN / VILLEFRANCHE SUR SAONE 20MN
Appartement en EXCELLENT ETAT, décoré avec soin et bien entretenu.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Arnaud Vernay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°914844170.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris