Maison

42000 SAINT-ÉTIENNE – LA TERRASSE / BEL AIR – PLAIN PIED DE 90 M² – T2 INDÉPENDANT DE 46 M² – SUPERBE VUE – FOND D’IMPASSE – TERRAIN DE 674 M²
efficity et Ludovic ARCURI sont fiers de vous présenter en exclusivité cette belle villa de 136 m² habitable répartis sur un niveau de plain pied de 90 m², ainsi qu’un appartement de 46 m² en sous-sol semi-enterré pouvant, soit être loué indépendamment ou convenir à un adolescent en quête d’indépendance . Elle est édifiée sur un terrain de 674 m² joliment aménagé, en fond d’impasse avec une vue imprenable sur VILLARS..
Elle est répartie comme suit:
++Habitation principale (90 m² de plain pied):
- Grand séjour de 43 m² sur cuisine ouverte équipée avec îlot central (four, hotte, plaque de cuisson, lave-vaisselle).
- 2 chambres (11 et 11,5 m²) et une bibliothèque de 10,5 m² pouvant être facilement transformée en 3ème chambre.
- Salle d’eau de 6 m² avec meuble vasque et cabine de douche.
- WC indépendant.
++Sous-sol semi enterré avec accès à l'extérieur réparti comme suit:
- Espace de stockage/buanderie d’environ 35 m².
- Appartement T2 de 46 m² avec cuisine ouverte sur séjour de plus de 20 m² avec accès à l’extérieur, salle d’eau de 3,20 m², avec WC, une chambre de 11m² avec grand dressing.
Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle au gaz.
Portail électrique avec radiocommande.
Cour de stationnement pouvant contenir aisément 3 véhicules.
Cadre calme et agréable avec une très belle vue dégagée.
A moins de 10 minutes à pied de l’arrêt de Tram et 5 mn à pied du collège "Les Champs" !
Pour plus d'informations contactez Ludovic ARCURI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Ludovic Arcuri, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Saint-Étienne-de-Vicq n°920170727
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