Coup de coeur garanti pour cette magnifique maison de 233 m2, entretenue et décorée avec goûts, aux couleurs chaleureuses. Vous y trouverez une belle entrée ornée d'un escalier sur-mesure. Ensuite, une spacieuse pièce de vie lumineuse, donnant sur une cuisine équipée et aménagée, aux matériaux de qualité, dans une ambiance nature. Le salon, équipé d'un poêle à granulés, donne sur une mezzanine parfaitement pensée pour y accueillir un espace détente ou autre. Un couloir dessert 3 belles chambres avec chacune leur dressing, une salle de bain et une salle de douche avec wc aménagés avec soin. Au sol, un parquet pont assure élégance et confort. A l'étage, 2 chambres dont une de 22 m2 carrez équipée de nombreux rangements intégrés donnant sur la forêt. Au sous-sol, un espace de 35 m2, où vous pourrez imaginer un espace bureau, sport ou salle de cinéma. Aussi, une buanderie avec ses rangements vous mènera sur une magnifique cave de 50 m2 sur sable de Fontainebleau, aux roches apparentes. Idéale pour vos meilleurs vins dans un environnement hors du commun. A l'extérieur, vous pourrez apprécier les 5 300 m2 de terrain sur la forêt avec roches, pour le plaisir des petits et grands amoureux de la nature. Un garage et 3 places de parking complètent ce bien. Venez découvrir ce havre de paix à 15 min de Fontainebleau, Barbizon, Milly la fôret et des roches de Larchant. Accès direct A6. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 22543
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 2400 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
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GES
A
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison en bord de forêt 233 m2
787 000 €