En exclusivité, l'agence AIPG de Plouézec vous propose cette belle maison bretonne de 150 m² sur sous-sol total, située sur la côte du Goëlo, à la fois proche des plages et criques et du centre bourg de Plouézec. Le terrain d'environ 2400 m² est constructible, et le positionnement de la maison fait que celui-ci peut être facilement divisé pour implanter une 2ème maison. Le rez-de-chaussée légèrement sur-élevé, dispose d'une entrée, d'un grand salon/séjour très lumineux avec poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée récente (2022), d'une chambre et d'un wc indépendant. A l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, un dressing et une salle d'eau. Le sous-sol total est composé d'une partie garage, un atelier, une buanderie et une cave. Le beau jardin est engazonné, végétalisé et arboré, et dispose d'une dépendance servant de stockage (bois et matériel de jardinage) attenante à un terrain de boules. Chauffage par pompe à chaleur (2023), et poêle à bois en complément. Pour visiter contacter l'agence AIPG de Plouézec au [Coordonnées masquées], ou par mail
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Plouézec, maison de 150 m² sur 2400 m² de terrain, à vendre
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