Appartement 55m² à gentilly

Idéalement situé sur le plateau de Gentilly, à 2 min à pied du RER B, dans une rue pavillonnaire, calme et arborée, à proximité de la cité universitaire, du parc Montsouris, et des commerces.

Venez découvrir ce beau 3 pièces de 55 m² à rénover ayant conservé tout le charme de l'ancien avec ses moulures et sa cheminée traversante, au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété des années 30 bien entretenue et sécurisée.

Cet appartement très lumineux par sa triple exposition se compose d'un double séjour / salle à manger, d'une chambre d'angle spacieuse, d'une salle de bain avec fenêtre, d'une cuisine séparée et d'un espace dressing.
Une 2ème chambre et de multiples aménagements peuvent être envisagés. Possibilité d'agrandissement par les combles d'une superficie d'environ 65 m² permettant de créer plusieurs chambres et un bureau.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2584 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 285 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène BONNAUD, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 843 599 820.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 18.
Quote part annuelle(moyenne) : 2584 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28760857)