À 5mn à pied du métro mairie des Lilas (450m), appartement 3 pièces traversant au dernier étage d'un immeuble parfaitement entretenu avec gardien, vendu avec cave et parking.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, une cuisine semi ouverte entièrement aménagée et équipée avec coin repas, un salon de 25 m² avec baie vitrée ouvrant sur un balcon plein sud. Coté nuit, 2 chambres de 9 et 10 m² avec chacune un grand placard intégré, une salle de douche moderne avec emplacement lave-linge et sèche-linge, et des WC séparés.
Cet appartement disposent de nombreux atouts :
- il a été entièrement rénové par architecte il y a 4 ans, avec goût et des matériaux haut de gamme. Chaque détail a été soigné, l'appartement est habitable sans aucun frais.
- il se situe au dernier étage, est traversant et bénéficie de lumière naturelle tout au long de la journée.
- un petit cellier sur le palier vous permet de ranger poussette, trottinette, cabas de marché.
- l'appartement est vendu avec une cave spacieuse de 5 m² qui bénéficie de lumière
- une place de parking au sous-sol est également comprise dans le prix
- la copropriété est dotée d'un gardien, d'un local vélo, d'un jardin collectif, de composteurs
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2840 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 448 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 89.
Quote part annuelle(moyenne) : 2840 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28760943)
L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, une cuisine semi ouverte entièrement aménagée et équipée avec coin repas, un salon de 25 m² avec baie vitrée ouvrant sur un balcon plein sud. Coté nuit, 2 chambres de 9 et 10 m² avec chacune un grand placard intégré, une salle de douche moderne avec emplacement lave-linge et sèche-linge, et des WC séparés.
Cet appartement disposent de nombreux atouts :
- il a été entièrement rénové par architecte il y a 4 ans, avec goût et des matériaux haut de gamme. Chaque détail a été soigné, l'appartement est habitable sans aucun frais.
- il se situe au dernier étage, est traversant et bénéficie de lumière naturelle tout au long de la journée.
- un petit cellier sur le palier vous permet de ranger poussette, trottinette, cabas de marché.
- l'appartement est vendu avec une cave spacieuse de 5 m² qui bénéficie de lumière
- une place de parking au sous-sol est également comprise dans le prix
- la copropriété est dotée d'un gardien, d'un local vélo, d'un jardin collectif, de composteurs
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2840 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 448 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 89.
Quote part annuelle(moyenne) : 2840 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_28760943)
Référence: 1280528
Bien en copropriété. Nombre de lots : 89. Charges de copropriété : 2840 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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448 000 €