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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison legé 106 m2 - terrain 1.2hectares
— Lege 44650 —
Nos partenaires locaux
Pour les amoureux de la campagne, votre agence L'Adresse de Legé, vous propose en Exclusivité cette maison rénovée avec goût dans un environnement calme à seulement 2 minutes des commodités. La maison offre une grande pièce de vie lumineuse avec un espace salon et son poêle à granulé, une salle à manger, une cuisine moderne et conviviale avec accès terrasse et jardin clos. Dans la partie nuit, vous retrouverez deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Buanderie attenante à la cuisine. Les combles aménageables vous permettront d'y créer une suite parentale ainsi qu'une 4ème chambre. Les dépendances, d'environ 100m² se composent d'un atelier, une cave, une sellerie et un garage . Vous disposerez de120m² supplémentaires de bâtiments consacrés aux box à chevaux et au fourrage. L'ensemble sur un site clôturé de plus d'un hectare (1.2ha) . Pour toutes informations complémentaires n'hésitez pas à nous contacter. Guillaume BOUGIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978 447 829 - LA ROCHE SUR YON.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison legé 106 m2 - terrain 1.2hectares
310 000 €