Cherbourg en cotentin : maison f4 (107 m²) à vendre

 MAISON 5 PIÈCES AVEC TERRAIN ET GARAGE DOUBLE Notre agence Pozzo Letellier-Le Roux Cherbourg est ravie de vous présenter en vente à CHERBOURG EN COTENTIN (50120), cette maison de 5 pièces de 106,7 m² et de 378 m² de terrain. C'est une maison mitoyenne d'un coté des années 70 de 2 niveaux. Elle est disposée comme suit : un grand salon/séjour double de 40 m², trois chambres de 8 m² à 13 m², une cuisine aménagée équipée et un bureau. Une salle de bains et deux toilettes. Chauffage électrique. Fenêtres pvc à double vitrage avec volets roulants. Concernant le stationnement de votre véhicule, cette maison dispose d'un garage double et de quatre places de parking. Si vous songez à l'achat, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte le bilan énergétique du bien. La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique de 242 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, impliquant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 200 euros et 1 660 euros en 2021. Elle est à vendre pour la somme de 243 350 euros. Le prix net est de 230 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,8 % soit 13 350 euros TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière Pozzo Letellier-Le Roux Cherbourg vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. (5.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)