A seulement 1 400 mètres d'une des plus belles plages de sable fin du Lavandou, nichée en pleine nature, venez découvrir cette villa de caractère d'une superficie de 280 m2 édifiée sur une parcelle de terre de 4 529 m2.
Aujourd'hui, la propriété est composée de deux appartements(possibilité de les réunir), lesquels bénéficiant chacun :
_ d'une cuisine équipée ouverte
_ d'un vaste séjour, salle à manger doté d'une cheminée.
_ de 3 chambres spacieuses.
Au niveau rez-de-jardin, vous trouverez également une salle de bain et une salle d'eau ainsi que deux salle d'eau à l'étage supérieur.
La villa dispose également d'une agréable véranda, un espace idéal pour y créer votre jardin d'hiver.
Un garage ainsi que de nombreuses places de stationnement viennent compléter le bien présenté.
Cette vaste habitation aux possibilités multiples est un véritable Havre de Paix au sein d'un cadre bucolique.
Possibilité de créer une piscine naturelle.
Estelle ANGLADE
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Aujourd'hui, la propriété est composée de deux appartements(possibilité de les réunir), lesquels bénéficiant chacun :
_ d'une cuisine équipée ouverte
_ d'un vaste séjour, salle à manger doté d'une cheminée.
_ de 3 chambres spacieuses.
Au niveau rez-de-jardin, vous trouverez également une salle de bain et une salle d'eau ainsi que deux salle d'eau à l'étage supérieur.
La villa dispose également d'une agréable véranda, un espace idéal pour y créer votre jardin d'hiver.
Un garage ainsi que de nombreuses places de stationnement viennent compléter le bien présenté.
Cette vaste habitation aux possibilités multiples est un véritable Havre de Paix au sein d'un cadre bucolique.
Possibilité de créer une piscine naturelle.
Estelle ANGLADE
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Référence: 704VM
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Villa sur le lavandou, proche mer
1 350 000 €