Vous rêvez de vivre dans un cadre idyllique, à quelques pas des plages de sable fin et du charmant centre-ville du Lavandou ? Cette villa est l'opportunité que vous attendiez !
Cette villa spacieuse d'environ 240m², nichée sur un terrain de 1200m², vous offre un cadre de vie idyllique au cœur du Lavandou.
elle se compose de deux niveaux.
En rez de jardin : une cuisine, un grand séjour d'environ 50m2 avec cheminée, ouvrant sur la terrasse et la piscine, une chambre, une buanderie.
A l'étage : cinq grandes chambres, deux salles de douche, une salle de bain avec douche et wc, un toilette séparé.
Quatre chambres donnent accès sur un balcon avec vue mer.
Elle dispose également d'une piscine et d'un double garage de 37m2, idéal pour le stationnement et le stockage.
Située à quelques minutes à pied du centre-ville du Lavandou, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités.
Corinne LETERRIER
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Cette villa spacieuse d'environ 240m², nichée sur un terrain de 1200m², vous offre un cadre de vie idyllique au cœur du Lavandou.
elle se compose de deux niveaux.
En rez de jardin : une cuisine, un grand séjour d'environ 50m2 avec cheminée, ouvrant sur la terrasse et la piscine, une chambre, une buanderie.
A l'étage : cinq grandes chambres, deux salles de douche, une salle de bain avec douche et wc, un toilette séparé.
Quatre chambres donnent accès sur un balcon avec vue mer.
Elle dispose également d'une piscine et d'un double garage de 37m2, idéal pour le stationnement et le stockage.
Située à quelques minutes à pied du centre-ville du Lavandou, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités.
Corinne LETERRIER
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Référence: 705vm
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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