Capyvelines-Charmilles, Fabrice Rossignol. Venez découvrir cette magnifique maison familiale de type Colchique, située à 3 mn à pied des écoles et colléges, tout en bénéficiant du calme d'une impasse. Construite sur une parcelle de 456m2, beau jardin orienté Ouest donnant sur le salon. Excellentes prestations et aucun travaux à prévoir. Vous découvrirez en rez de chaussée une magnifique entrée cathédrale, un triple salon/séjour de 42m2 traversant trés lumineux équipé d'un poele à bois, une cuisine séparée et équipée donnant sur une grande terrasse avec pergola, une chambre en RDC transformé en bureau actuellement, wc séparé, accès de la cuisine au garage et à la cave à vins. A l'étage, vous découvrirez 3 chambres dont une chambre parentale de 17m2 avec sa salle de bains, wc séparé, une salle de douches. Et enfin, les combles de 30m2 aménagés en salle de jeux et chambres avec placards. Grand garage avec porte automatique, portail de la propriété également automatique, volets électriques centralisés, systéme d'alarme. Venez visiter cette magnifique propriété sans tarder.
Référence: 2_254 lmsd
DPE
A
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GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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