Maison 234m² à chaptelat

MAISON EN PIERRES 10 PIÈCES AVEC PISCINE + MAISON DE 55m² avec locataire

À vendre à CHAPTELAT (87270) :
A 20 minutes du centre de Limoges, vous tomberez sous le charme de ce corps de ferme rénové divisé en deux maisons.
Construit en 1850, il compte 10 pièces reparties sur une surface habitable de 233 m², un terrain de 1900m², ainsi qu’une piscine au sel.
Une seconde maison de 55m², mitoyenne, louée meublée assure un revenu locatif.
Atypique, spacieuse, mariant le charme de l’ancien et le confort de la modernité, elle sera le nid d'une grande famille.
En effet, la maison principale propose une grande pièce de vie de 38m2 avec insert, six chambres et un bureau, une cuisine aménagée et trois salles de bains. Une grande mezzanine et une jolie cave.

La seconde maison possède une cuisine ouverte sur la pièce de vie, deux chambres et une salle d’eau. Celle-ci est louée.
En outre, ce bien dispose d’un beau jardin de 1900m² avec une vue dégagée sur la campagne, d'une dépendance avec garages, une ancienne porcherie et une piscine au sel qui viennent
agrémenter l’espace extérieur de la propriété.
Quelques travaux sont à prévoir.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2023 (année de référence 2021)
Emplacement au calme, avec accès très rapide à Limoges Nord et Family Village (8 minutes de
voiture). Située à cinq minutes de Couzeix, ville offrant toutes les commodités (écoles, boulangeries,
commerces de proximité, bureau de poste, cabinet médical …) et à vingt minutes du centre-ville de Limoges.

On trouve des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes en voiture. Niveau transports en commun, il y a quatre gares à proximité. L'autoroute A20, les nationales N520 et N141 et l'aéroport Limoges-Bellegarde sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas de même que sur des bibliothèques, un théâtre et un conservatoire dans un rayon de quelques kilomètres. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des bureaux de poste et des épiceries. Un marché anime les environs tous les jours.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec votre conseillère Priscilia Singainy KW LIMOUZI.
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
RSAC: 902544295 EI



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.