Maison 105m² à liniers

L'agence NOVIO a le privilège de vous proposer à la vente, à LINIERS(86) : Une maison d'habitation de plain-pied d'environ 105 m² de surface habitable, comprenant un salon/séjour traversant, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bain, un WC, une lingerie, un cellier et un garage. Vous pourrez supprimer la cloison de la cuisine, vous permettant d'avoir une grande pièce à vivre de 45 m². Vous disposerez également d'un jardin arboré de plus de 2000 m² entièrement clos, sur lequel se situe un grand abri de jardin. La maison est équipée de double vitrage bois, chauffage électrique et assainissement individuel (travaux de mise en conformité à prévoir). Localisation en pleine campagne offrant une tranquillité remarquable. Terres agricoles de chaque coté du jardin. Voisinage de l'autre coté de la rue, vous évitant d'être isolé. Maison idéalement située entre Chauvigny et Poitiers. Rafraîchissements à prévoir mais beau potentiel pour cette maison confortable. Prix de vente de ce bien : 214 165 € honoraires d'agence inclus représentant 11 165 € TTC, soit 5,5% TTC du prix de vente net vendeur (203 000€) Taxe foncière : 638 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Belle opportunité ! REF 0126 Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr