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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 131m² à saint-celerin
— Saint-Celerin 72110 —
186 000 €
132 m² / 1 040 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
Découvrez cette charmante maison de village des années 1985, une opportunité exceptionnelle présentée par votre réseau Les Mandataires Immobiliers.
Avec une surface habitable d'environ 130 m², cette propriété est nichée sur une parcelle cadastrée de 1040 m², offrant deux entrées indépendantes qui pourraient être exploitées dans le cadre d'une éventuelle division.
En pénétrant dans la maison, l'entrée dessert sur la cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour concocter vos plats préférés.
Le séjour spacieux de plus de 30 m² est doté d'un insert bois à foyer fermé, offrant une chaleur agréable lors des hivers froids.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bains, deux belles chambres et un WC.
À l'étage, le palier vous guide vers deux autres chambres, chacune dépassant les 20 m², ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.
Une pièce supplémentaire est disponible, pouvant être aménagée en chambre supplémentaire ou bureau selon vos besoins.
Une dépendance généreuse de 90 m² est prête à accueillir vos véhicules ou à être transformée en espace artisanal.
Vous aurez également la possibilité de la convertir en un logement indépendant, offrant ainsi une rentabilité maximale à votre investissement.
Les avantages ne s'arrêtent pas là. Le tableau électrique a été entièrement refait, garantissant votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. Menuiseries en bois double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout ajoute un niveau de confort supplémentaire.
Ne manquez pas cette occasion de posséder cette maison de village pleine de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout ce qu'elle a à offrir. Le réseau LES MANDATAIRES IMMOBILIERS, spécialiste des transactions immobilières sur votre secteur, vous accompagne dans vos projets d'achats et ventes (estimation gratuite sous 48 h). Pour plus d'informations contactez notre conseiller agissant en qualité d'agent commercial (EI). Contactez Matis Reverte au [Coordonnées masquées]. N° RSAC : N° 884 871 849 RSAC Le Mans
Avec une surface habitable d'environ 130 m², cette propriété est nichée sur une parcelle cadastrée de 1040 m², offrant deux entrées indépendantes qui pourraient être exploitées dans le cadre d'une éventuelle division.
En pénétrant dans la maison, l'entrée dessert sur la cuisine américaine entièrement équipée, idéale pour concocter vos plats préférés.
Le séjour spacieux de plus de 30 m² est doté d'un insert bois à foyer fermé, offrant une chaleur agréable lors des hivers froids.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle de bains, deux belles chambres et un WC.
À l'étage, le palier vous guide vers deux autres chambres, chacune dépassant les 20 m², ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC.
Une pièce supplémentaire est disponible, pouvant être aménagée en chambre supplémentaire ou bureau selon vos besoins.
Une dépendance généreuse de 90 m² est prête à accueillir vos véhicules ou à être transformée en espace artisanal.
Vous aurez également la possibilité de la convertir en un logement indépendant, offrant ainsi une rentabilité maximale à votre investissement.
Les avantages ne s'arrêtent pas là. Le tableau électrique a été entièrement refait, garantissant votre sécurité et votre tranquillité d'esprit. Menuiseries en bois double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout ajoute un niveau de confort supplémentaire.
Ne manquez pas cette occasion de posséder cette maison de village pleine de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout ce qu'elle a à offrir. Le réseau LES MANDATAIRES IMMOBILIERS, spécialiste des transactions immobilières sur votre secteur, vous accompagne dans vos projets d'achats et ventes (estimation gratuite sous 48 h). Pour plus d'informations contactez notre conseiller agissant en qualité d'agent commercial (EI). Contactez Matis Reverte au [Coordonnées masquées]. N° RSAC : N° 884 871 849 RSAC Le Mans
DPE
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GES
A
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 131m² à saint-celerin
186 000 €