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Belle villa avec vue, terrain magnifique, calme absolu!
— Flayosc 83780 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITÉ - Vous recherchez le calme et la tranquillité, une maison de caractère et la proximité d'un centre de village accueillant ? Vous aimeriez vous réveiller au son des oiseaux et avoir une vue sur votre propriété et les collines environnantes ? Alors cette jolie maison à Flayosc est faite pour vous. La villa, d'une surface habitable de 163 m2 sur un terrain de plus d'un hectare, offre tout ce dont vous avez besoin. Vous entrez dans la maison par le hall spacieux, qui s'ouvre sur le grand salon (55 m2) avec une belle cheminée. Par les portes-fenêtres (triple vitrage), vous accédez à l'agréable terrasse couverte. La maison dispose également d'une cuisine lumineuse, qui s'ouvre sur une deuxième terrasse.
La maison comprend également trois chambres spacieuses, deux salles de bains et un bureau, qui peut également servir de petite chambre d'enfant. Les chambres sont divisées en deux coins nuit, chacun située d'un côté différent de la maison, pour une intimité optimale.
Un escalier intérieur mène au double garage, à une buanderie et à une grande cave avec cave à vin séparée, d'une superficie totale de 77 m2. Cet espace offre de nombreuses possibilités, notamment grâce au plafond d'environ 2,4 mètres de haut et aux belles portes de garage rondes qui s'ouvrent sur le parking fermé.
La piscine d'environ 5 mètres sur 10, avec des carreaux de mosaïque, est sécurisée par une clôture et une alarme. Le jardin est joliment aménagé avec des plantes méditerranéennes, faciles à entretenir. Une partie de la propriété consiste en une prairie légèrement plus basse, entourée par des vignes et des collines.
Elle abrite un joli cabanon en pierre naturelle.
Le terrain est parfait pour des chevaux ou d'autres animaux, pour y faire une oliveraie ou y planter de la vigne (il y a des droits viticoles pour 2.000 m2 AOC).
En bref, une propriété unique, la Provence dans ce qu'elle a de meilleur. Ne laissez pas passer cette opportunité !
La maison comprend également trois chambres spacieuses, deux salles de bains et un bureau, qui peut également servir de petite chambre d'enfant. Les chambres sont divisées en deux coins nuit, chacun située d'un côté différent de la maison, pour une intimité optimale.
Un escalier intérieur mène au double garage, à une buanderie et à une grande cave avec cave à vin séparée, d'une superficie totale de 77 m2. Cet espace offre de nombreuses possibilités, notamment grâce au plafond d'environ 2,4 mètres de haut et aux belles portes de garage rondes qui s'ouvrent sur le parking fermé.
La piscine d'environ 5 mètres sur 10, avec des carreaux de mosaïque, est sécurisée par une clôture et une alarme. Le jardin est joliment aménagé avec des plantes méditerranéennes, faciles à entretenir. Une partie de la propriété consiste en une prairie légèrement plus basse, entourée par des vignes et des collines.
Elle abrite un joli cabanon en pierre naturelle.
Le terrain est parfait pour des chevaux ou d'autres animaux, pour y faire une oliveraie ou y planter de la vigne (il y a des droits viticoles pour 2.000 m2 AOC).
En bref, une propriété unique, la Provence dans ce qu'elle a de meilleur. Ne laissez pas passer cette opportunité !
Référence: 84231993
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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795 000 €