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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 160m² à sonzay
— Sonzay 37360 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITE: A 20 minutes de Tours Nord, à 5 minutes à pied des écoles, venez posez vos valises dans CETTE BELLE MAISON familiale de 2006 de 160 m2 environ avec son SOUS SOL de 85 m2 environ.
Sur la commune de Sonzay (école primaire, garderie, petits commerces,....)
SUR UN TERRAIN de 901 m2 environ.
5 CHAMBRES dont deux au rez de chaussée.
Au rez de chaussée, vous entrez dans UN BEL ESPACE DE VIE de 53 m2 environ, TRES LUMINEUX, avec une cuisine (équipée et aménagée) semi ouverte sur un salon séjour, un couloir dessert un ESPACE NUIT avec DEUX CHAMBRES, une salle de bain et un wc.
A l'étage, on trouve UNE BELLE MEZZANINE de 20 m2 environ pouvant servir d'un espace bureau, de salle de jeux ou de sixième chambre, TROIS BELLES CHAMBRES ( 15, 15 et 12 m2 environ) dont une avec un dressing, une salle de bain de 9 m2 environ (à finir) et un wc.
PRESENCE d' UN SOUS SOL de 85 m2 environ avec un espace bureau ou salle de sport, un espace laverie, garage, atelier et cave.
LES PLUS:
- maison de Maître d'œuvre, RECENTE,
- plancher béton à l'étage, chauffage au sol au rez de chaussée et à l'étage faisant du chaud ou du froid avec pompe à chaleur
- faible consommation d'énergie
- toiture en parfait état avec sa charpente traditionnelle
- raccordement au tout à l'égout.
Maison qui se situe à 5 minutes de Neuillé Pont Pierre (collège grande surface, maison de santé, pharmacie,...), à 10 minutes de l'AUTOROUTE (A28) et de la gare et à 20-25 minutes de TOURS et son agglomération.
N'hésitez pas à me contacter, je serai ravi de vous accompagner dans VOTRE NOUVEAU PROJET. Ce bien vous est présenté par Vincent Leclercq, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Sur la commune de Sonzay (école primaire, garderie, petits commerces,....)
SUR UN TERRAIN de 901 m2 environ.
5 CHAMBRES dont deux au rez de chaussée.
Au rez de chaussée, vous entrez dans UN BEL ESPACE DE VIE de 53 m2 environ, TRES LUMINEUX, avec une cuisine (équipée et aménagée) semi ouverte sur un salon séjour, un couloir dessert un ESPACE NUIT avec DEUX CHAMBRES, une salle de bain et un wc.
A l'étage, on trouve UNE BELLE MEZZANINE de 20 m2 environ pouvant servir d'un espace bureau, de salle de jeux ou de sixième chambre, TROIS BELLES CHAMBRES ( 15, 15 et 12 m2 environ) dont une avec un dressing, une salle de bain de 9 m2 environ (à finir) et un wc.
PRESENCE d' UN SOUS SOL de 85 m2 environ avec un espace bureau ou salle de sport, un espace laverie, garage, atelier et cave.
LES PLUS:
- maison de Maître d'œuvre, RECENTE,
- plancher béton à l'étage, chauffage au sol au rez de chaussée et à l'étage faisant du chaud ou du froid avec pompe à chaleur
- faible consommation d'énergie
- toiture en parfait état avec sa charpente traditionnelle
- raccordement au tout à l'égout.
Maison qui se situe à 5 minutes de Neuillé Pont Pierre (collège grande surface, maison de santé, pharmacie,...), à 10 minutes de l'AUTOROUTE (A28) et de la gare et à 20-25 minutes de TOURS et son agglomération.
N'hésitez pas à me contacter, je serai ravi de vous accompagner dans VOTRE NOUVEAU PROJET. Ce bien vous est présenté par Vincent Leclercq, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Référence: 70717DHI2633
Honoraires d'agence de 3.15% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 160m² à sonzay
288 820 €