A vendre Talence jolie maison mitoyenne de 110 m² sur parcelle de 168m², offrant un espace de vie accueillant .
Au rez-de-chaussée, découvrez un spacieux salon/salle à manger baigné de lumière naturelle donnant sur une terrasse et le jardin . La cuisine ouverte, entièrement équipée, crée un espace convivial pour les moments de partages. Un WC est également présent en rdc pour plus de confort.
Au premier étage, la maison dispose de quatre chambres confortables, dont une suite parentale comprenant une salle d'eau privative. Une salle de bain supplémentaire, ainsi qu'un deuxième WC, assurent le confort et la fonctionnalité de cet espace.
À l'extérieur, vous serez séduit par un charmant jardin arboré et une terrasse idéale pour les dîners en plein air en famille ou entre amis. Pour parfaire le tout, un garage attenant à la maison constitue un atout précieux.
Située à Talence, cette maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité des commodités, des écoles ......
Cette maison, proposée au prix de 429 000 €, allie parfaitement espace, confort et emplacement. Une véritable opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'inscrire dans une vie de quartier conviviale. Ce bien vous est présenté par Nathalie Leclercq, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Au rez-de-chaussée, découvrez un spacieux salon/salle à manger baigné de lumière naturelle donnant sur une terrasse et le jardin . La cuisine ouverte, entièrement équipée, crée un espace convivial pour les moments de partages. Un WC est également présent en rdc pour plus de confort.
Au premier étage, la maison dispose de quatre chambres confortables, dont une suite parentale comprenant une salle d'eau privative. Une salle de bain supplémentaire, ainsi qu'un deuxième WC, assurent le confort et la fonctionnalité de cet espace.
À l'extérieur, vous serez séduit par un charmant jardin arboré et une terrasse idéale pour les dîners en plein air en famille ou entre amis. Pour parfaire le tout, un garage attenant à la maison constitue un atout précieux.
Située à Talence, cette maison bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité des commodités, des écoles ......
Cette maison, proposée au prix de 429 000 €, allie parfaitement espace, confort et emplacement. Une véritable opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent s'inscrire dans une vie de quartier conviviale. Ce bien vous est présenté par Nathalie Leclercq, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 110m² à talence
419 000 €