Maison 246m² à sains-du-nord

Maison spacieuse et lumineuse idéale pour une famille
Proche des transports et des commerces cette maison, sans vis à vis, dispose :
D'un superbe hall d'entrée avec double distribution, d'une part vers un grand séjour de 50m², d'autre part vers un espace bureau de 18m² avec accès buanderie. Cet espace peut également être aménagé en chambre parentale avec salle de bains.
La cuisine équipée, exposée plein sud, dispose d'un espace repas. Ses grandes baies laissent entrer la lumière et donne vue sur un charmant jardin.
Un double accès à l'étage permettrait facilement un habitat partagé. Les chambres sont de taille très confortables (18, 20, 25, 13 et 11 m²) et accueilleront facilement une famille nombreuse. L'étage dispose également d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec wc.
Le grenier peut être exploité.
La maison dispose également de 2 caves, d'un très grand garage attenant (accès camping car) ainsi qu'un garage séparé.
Une dépendance d'environ 50m² vous permettra une facilité de rangement et d'organisation, elle peut également être aménagé en logement/gîte.
Nous sommes à votre disposition pour venir découvrir cette surprenante maison parfaitement entretenue.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530.00 et 3470.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company34249dpf/146/eemGT/bareme_mars_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr