Maison
de 8 pièces , dans un cadre bucolique car le terrain de 2270 m2 forme une Ile , sur le Loir.
Ce bien de caractère est situé à deux pas du centre ville avec tous ces commerçants et non loin du Super U.
Elle est sur deux niveaux avec un total de 230 m2.
Pour une grande famille ou avec activité au domicile avec travaux ( menuiserie ,rénovation de la déco des années 80 d ou le prix bas du bien )
RDC Entrée grande pièce à vivre de 70 m2 avec de chaque coté des baies vitrés , un cuisine avec vue sur le terrain une chambre sdb ,wc
1 er
Apres être monté par ce grand escalier un couloir distribue
4 chambres
sde et une pièce avec accès terrasse .
Etant sur une
ile et donc on pense inondation ( je mets deux photos du PPRI et plan des inondations)
.
Le dernier débordement du Loir
c est fait en 1995 et n a pas concerné la maison liste jointe.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 24-09-2019. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jaujard/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
de 8 pièces , dans un cadre bucolique car le terrain de 2270 m2 forme une Ile , sur le Loir.
Ce bien de caractère est situé à deux pas du centre ville avec tous ces commerçants et non loin du Super U.
Elle est sur deux niveaux avec un total de 230 m2.
Pour une grande famille ou avec activité au domicile avec travaux ( menuiserie ,rénovation de la déco des années 80 d ou le prix bas du bien )
RDC Entrée grande pièce à vivre de 70 m2 avec de chaque coté des baies vitrés , un cuisine avec vue sur le terrain une chambre sdb ,wc
1 er
Apres être monté par ce grand escalier un couloir distribue
4 chambres
sde et une pièce avec accès terrasse .
Etant sur une
ile et donc on pense inondation ( je mets deux photos du PPRI et plan des inondations)
.
Le dernier débordement du Loir
c est fait en 1995 et n a pas concerné la maison liste jointe.
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 24-09-2019. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/jaujard/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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190 000 €