Maison 120m² à ploudaniel

Ploudaniel, Yann Bizot Youlive Immobilier, vous propose cette jolie maison traditionnelle de 1978 bâtie sur un terrain de 1400 m², au calme, en campagne, à proximité de la chapelle Sainte Pétronille. Dans ce hameau, les promenades en famille, les espaces pour les enfants et les parties de pétanque sont de rigueur.

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CÔTÉ JOUR : l’entrée mène d’une part à la cuisine, et d’autre part au séjour salon.
- La cuisine : installée en 2013, vous apprécierez sa surface de 15 m² et son équipement complet. La porte fenêtre mène directement sur la terrasse exposée Est où vous prendrez votre petit déjeuner et le repas du midi.
- Le séjour salon : la lumière traverse la pièce d’Est en Ouest par les deux portes fenêtres qui mènent chacune à leur terrasse. Le poêle à bois intégré vous apportera chaleur et confort pour vos soirées d’hiver.

CÔTÉ NUIT : Au total 5 chambres avec placards et penderie.
Au rez-de-chaussée : une chambre ayant actuellement vocation de bureau, toilettes séparées.
À l’étage : 4 chambres, salle de bains, toilettes séparées.

LES EXTÉRIEURS : un vaste espace enrobé en 2020, vous permettra de stationner tous les véhicules de la famille et de vos amis. Le jardin est parfaitement agrémenté, cabane pour les enfants, cabanon de stockage, abri à bois. À l’ouest, la jolie pergola domine la terrasse.

ASPECTS TECHNIQUES : Double vitrage et volets roulants électriques au rez-de-chaussée, manuels à l’étage. Sous-sol complet avec atelier, buanderie et grand garage pouvant accueillir 2 véhicules. La porte de garage coulissante électrique isolée possède télécommandes d'accès et digicode.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf du bien 1084 - 19/03/2024
Les honoraires de 3.71 % TTC sont à la charge de l'acquéreur
Prix avec honoraires 280 000 €
Prix hors honoraires 270 000 €

Yann Bizot Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 400306478