499 000 €
130 m² / 1 160 m²
6 pièces
L' Agence Châteauneuf Immobilier vous propose sur la commune de Gignac La Nerthe proche de toutes les commodités à pied (écoles, commerces) Cette maison de type 5 élevée d'un étage sur rez-de-chaussée d'une superficie total d'environ 130m² édifiée sur une parcelle de 1160m² disposant d'un studio d'environ 40m² attenant au garage d'un superficie de 35m² Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un studio d'environ 40m² aménagée comme suit: Un salon-cuisine, une chambre, une salle d'eau, un w.c. et placard de rangement A l'étage un logement de type 4 d'environ 90m² aménagée comme suit: Un hall d'entrée, un salon-séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée, une loggia, trois chambres, une salle de bains et un w.c. - Piscine - Espace détente (pool house) - Jardin arboré - Climatisations - Exposition SUD - Cheminée - Studio ( Idéale profession libérale ou Revenu locatif ) - Axe autoroutier à proximité
Référence: 0846
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
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GES
A
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C
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison gignac la nerthe 6 pièce(s) 130 m2
499 000 €