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Hervé DELAVEAU Conseil
à Douvaine
LEMAN DEMENAGEMENTS
à Bons-En-Chablais
Aquabati Concept
à Annemasse
Bel attique en centre-ville
— Annemasse 74100 —
785 000 €
175 m²
4 pièces
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Dans un immeuble bien entretenu et avec gardien, voici un grand T4 de 175 m2 proposant 3 belles chambres dont une avec une grande salle de douche. Cuisine séparée spacieuse, salle de douche indépendante, buanderie, nombreux placards de rangements. 2 wc. La pièce de vie de 58 m2 traversante offre une vue à la fois sur le Mont Blanc et le Jet d'Eau de Genève et donne sur une belle terrasse de 75 m2.
Le bien dispose également d'une grande cave de 17 m2 et 2 garages en sous-sol.
Faire ses courses à pieds, aller au travail ou voir ses proches grâce au Tram juste en dessous sans prendre sa voiture est un luxe.
Pour obtenir des informations détaillées sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le bien dispose également d'une grande cave de 17 m2 et 2 garages en sous-sol.
Faire ses courses à pieds, aller au travail ou voir ses proches grâce au Tram juste en dessous sans prendre sa voiture est un luxe.
Pour obtenir des informations détaillées sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence: 84386910
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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785 000 €