Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison 110m² à excenevex
— Excenevex 74140 —
1 260 000 €
110 m² / 4 222 m²
5 pièces
Nos partenaires locaux
Venez découvrir au calme, dans un quartier paisible avec une vue sur le lac Léman et les chaines de montagnes, ce charmant Chalet de 110 M² habitable, plus 80 M² de sous sol.
Il est implanté sur un terrain arboré de 4222M² constructible, avec déjà les viabilisations installées pour futur projets annexes, deux lots possible déjà inclus, emplacement et surface rare à la vente, secteur recherché et prisé !
Piscine extérieur béton 9,70 X 3,50M avec abri téléscopique, à rénover.
Le chalet se compose de la manière suivante ;
Entrée, ouverture sur salle à manger et salon avec cheminée, hauteur cathédrale.
Cuisine ouverte équipée et aménagée.
Deux chambres avec placard de rangement, une salle de bain et un toilette séparé.
Au premier étage, mezzanine un deuxième salon cooconing, accès balcon vue panoramique sur le lac Léman et les montagnes !
Deux chambres avec placard de rangement, salle d'eau avec toilette.
Accès sous sol de 80M² par l'intérieur comprenant une cave, un local buanderie, adoucisseur d'eau, deux grandes pièces, idéal pour agrandir en chambre supplémentaire, salle de jeux ou autre envie..
Abri garage, Mazot pour le matériel de jardin.
Beau potentiel sur le chalet, superbe emplacement et grande parcelle constructible !
A visiter sans tarder !
RSAC 894 976 315
Localisée proche du Suisse et à 11 km de Thonon-les-Bains, proximité du lac à pieds.
L'École Primaire Publiqe Excenevex-Yvoire Excenevex et l'École Élémentaire Publique Marcel Forax Excenevex sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve deux gares (Perrignier et Bons-en-Chablais) à moins de 10 minutes en voiture. Vous trouverez un port de plaisance dans les environs. Des restaurants, une boulangerie, un commerce et deux épiceries sont aussi accessibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Il est implanté sur un terrain arboré de 4222M² constructible, avec déjà les viabilisations installées pour futur projets annexes, deux lots possible déjà inclus, emplacement et surface rare à la vente, secteur recherché et prisé !
Piscine extérieur béton 9,70 X 3,50M avec abri téléscopique, à rénover.
Le chalet se compose de la manière suivante ;
Entrée, ouverture sur salle à manger et salon avec cheminée, hauteur cathédrale.
Cuisine ouverte équipée et aménagée.
Deux chambres avec placard de rangement, une salle de bain et un toilette séparé.
Au premier étage, mezzanine un deuxième salon cooconing, accès balcon vue panoramique sur le lac Léman et les montagnes !
Deux chambres avec placard de rangement, salle d'eau avec toilette.
Accès sous sol de 80M² par l'intérieur comprenant une cave, un local buanderie, adoucisseur d'eau, deux grandes pièces, idéal pour agrandir en chambre supplémentaire, salle de jeux ou autre envie..
Abri garage, Mazot pour le matériel de jardin.
Beau potentiel sur le chalet, superbe emplacement et grande parcelle constructible !
A visiter sans tarder !
RSAC 894 976 315
Localisée proche du Suisse et à 11 km de Thonon-les-Bains, proximité du lac à pieds.
L'École Primaire Publiqe Excenevex-Yvoire Excenevex et l'École Élémentaire Publique Marcel Forax Excenevex sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve deux gares (Perrignier et Bons-en-Chablais) à moins de 10 minutes en voiture. Vous trouverez un port de plaisance dans les environs. Des restaurants, une boulangerie, un commerce et deux épiceries sont aussi accessibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 110m² à excenevex
1 260 000 €