Immobilier LA BREDE Située à 5 minutes du centre ville et de l'accès A62 ( Bordeaux- Toulouse), cette maison individuelle de type 5 avec 4 chambres + bureau d 'environ 142 m² habitables sur une parcelle de 1502 m² a tout pour vous séduire ! Elle comprend au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur un espace à vivre de 45 m² comprenant cuisine ouverte sur le séjour, avec un accès à 2 terrasses. Un cellier et coté nuit 2 chambres salle d'eau et WC indépendant. A l' étage, vous trouverez 2 chambres, un espace bureau - salle de jeux, salle de bains avec WC. Chauffage électrique, poêle à bois scandinave, climatisation réversible à l'étage, chauffe eau solaire pour l' eau chaude. Jardin très agréable, piscine 8 mètres par 4 , solarium. Dépendances. Maison en excellent état très bien entretenue. A voir très vite !
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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