MAISON 4 CHAMBRES AVEC JARDIN - PROCHE SAINT-MALO
L'agence Taiva Immobilier vous présente à la vente cette maison située à Mesnil-Roc'h (35720).
C'est une maison traditionnelle de 5 pièces d'une surface habitable de 92,53 m² que nous vous proposons. Maison, orientée Est-Ouest, aménagée comme suit : une pièce à vivre vous laissant la possibilité de l'agrandir, quatre chambres et une cuisine indépendante qu'il faudra aménagée et équipée. Elle inclut aussi une salle de bains à l'étage, une salle d'eau au rez-de-chaussée-de-chaussée et des toilettes. Un chauffage fonctionnant au fuel y est installé, la chaudières de 2016. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, l'assainissement au tout à l'égout. L'intérieur nécessitera d'être rafraichit, l'isolation devra être revue. Idéal pour de l'investissement locatif, secteur très prisé ! Le taux de rentabilité potentiel intéressant !
Un jardin de plus de 800 m² offre à cette maison un gain d'espace appréciable. Les écoles primaires et les commerces sont accessibles à pied.
Contactez nous pour avoir plus d'informations
Prix de vente : 173 250 H.A.I
soit 165 000euros net vendeur. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
TAIVA IMMOBILIER
[Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Selon l'article L.561.1 du code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2230.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36855mwb/319/I36ju/bareme_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
TAIVA Immobilier
[Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
L'agence Taiva Immobilier vous présente à la vente cette maison située à Mesnil-Roc'h (35720).
C'est une maison traditionnelle de 5 pièces d'une surface habitable de 92,53 m² que nous vous proposons. Maison, orientée Est-Ouest, aménagée comme suit : une pièce à vivre vous laissant la possibilité de l'agrandir, quatre chambres et une cuisine indépendante qu'il faudra aménagée et équipée. Elle inclut aussi une salle de bains à l'étage, une salle d'eau au rez-de-chaussée-de-chaussée et des toilettes. Un chauffage fonctionnant au fuel y est installé, la chaudières de 2016. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, l'assainissement au tout à l'égout. L'intérieur nécessitera d'être rafraichit, l'isolation devra être revue. Idéal pour de l'investissement locatif, secteur très prisé ! Le taux de rentabilité potentiel intéressant !
Un jardin de plus de 800 m² offre à cette maison un gain d'espace appréciable. Les écoles primaires et les commerces sont accessibles à pied.
Contactez nous pour avoir plus d'informations
Prix de vente : 173 250 H.A.I
soit 165 000euros net vendeur. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
TAIVA IMMOBILIER
[Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Selon l'article L.561.1 du code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2230.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36855mwb/319/I36ju/bareme_2023.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
TAIVA Immobilier
[Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Référence: V-16-COMPANY36855MWB
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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173 250 €