Grand T3 / JARDIN > 100m2 / Rez de jardin / GARAGE
ICON Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente une pépite, ce bel appartement en rez de jardin, de type T3 de 65m2, avec de beaux volumes, et un spacieux jardin de +100m2.
Situé au pied du Salbert, à quelques pas du parcours VITA, départ de sentier de randonnée, vous disposerez d'un cadre de vie champêtre , alors qu'à quelques dizaines de mètres de BELFORT.
Vous trouverez à quelques mètres toutes les commodités de la vie quotidienne :
- Boulangerie
- Tabac / Presse
- Traiteur
- Pharmacie, médecins
- École
- Relais Poste
- transports en commun très proche
Au sein d'une copropriété, plutôt une grosse maison, ne comprenant qu'un seul autre lot à usage d'habitation, Il se compose comme détaillé ci-dessous :
- 1 bel espace cuisine donnant accès au jardin
- 1 pièce de vie lumineuse jouxtant la cuisine
( possibilité de modification et de créer une grande pièce ouverte sur la cuisine )
- 2 chambres
- 1 salle d'eau (à terminer)
- 1 WC séparé
En annexe
- une cave
- UN GARAGE/BOX à côté de la résidence
- Terrasse (environ 25m2)
- Jardin (environ 100m2)
Cractéristiques techniques
- chauffage et production d'eau chaude au gaz individuel
- huisseries en bois avec double vitrage
Quelques travaux vous permettront d'apporter « votre touche personnelle ».
Il s'agit d'un appartement extrêmement agréable, offrant un cadre de vie bucolique à 2 pas de la ville.
« Acquérir à moindre côut, le compromis idéal entre maison et appartement. »
Potentiel Coup de coeur pour jeune couple primo investisseur par exemple
Ou
Support locatif à locataire assuré pour investisseur.
N'hésitez pas à contacter votre Agence ICON Immobilier pour tout renseignement complémentaire, ou afin de programmer une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1890.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37443pyr/155/483Rk/bareme_honoraire_1.pdf
ICON Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente une pépite, ce bel appartement en rez de jardin, de type T3 de 65m2, avec de beaux volumes, et un spacieux jardin de +100m2.
Situé au pied du Salbert, à quelques pas du parcours VITA, départ de sentier de randonnée, vous disposerez d'un cadre de vie champêtre , alors qu'à quelques dizaines de mètres de BELFORT.
Vous trouverez à quelques mètres toutes les commodités de la vie quotidienne :
- Boulangerie
- Tabac / Presse
- Traiteur
- Pharmacie, médecins
- École
- Relais Poste
- transports en commun très proche
Au sein d'une copropriété, plutôt une grosse maison, ne comprenant qu'un seul autre lot à usage d'habitation, Il se compose comme détaillé ci-dessous :
- 1 bel espace cuisine donnant accès au jardin
- 1 pièce de vie lumineuse jouxtant la cuisine
( possibilité de modification et de créer une grande pièce ouverte sur la cuisine )
- 2 chambres
- 1 salle d'eau (à terminer)
- 1 WC séparé
En annexe
- une cave
- UN GARAGE/BOX à côté de la résidence
- Terrasse (environ 25m2)
- Jardin (environ 100m2)
Cractéristiques techniques
- chauffage et production d'eau chaude au gaz individuel
- huisseries en bois avec double vitrage
Quelques travaux vous permettront d'apporter « votre touche personnelle ».
Il s'agit d'un appartement extrêmement agréable, offrant un cadre de vie bucolique à 2 pas de la ville.
« Acquérir à moindre côut, le compromis idéal entre maison et appartement. »
Potentiel Coup de coeur pour jeune couple primo investisseur par exemple
Ou
Support locatif à locataire assuré pour investisseur.
N'hésitez pas à contacter votre Agence ICON Immobilier pour tout renseignement complémentaire, ou afin de programmer une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1890.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company37443pyr/155/483Rk/bareme_honoraire_1.pdf
Référence: VA1929-COMPANY37443PYR
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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