Maison 146m² à ambleville

10 Minutes de Barbezieux - Maison ancienne entièrement à rénover de 146 m².
Ce bien est composé en RDC d'une entrée / salle à manger, une cuisine, un séjour, une salle d'eau et un wc indépendant.
A l'étage un palier dessert 3 chambres. Grenier aménageable de 50 m².
Le gros oeuvre est à reprendre entièrement (murs et toiture). Menuiseries simple vitrage bois, assainissement individuel non conforme, électricité à refaire...
Ce bien vous offre un charmant terrain avec vue sur la campagne de plus de 5 500 m².
Une grange indépendante de 51 m² complète ce bien (Charpente et couverture à refaire)
N'hésitez pas à me contacter au [Coordonnées masquées] pour une éventuelle visite. Ryan CANTET.
Honoraires inclus de 9.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2640.00 et 3630.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/couvret/205/G9zC8/bareme_honoraires_charentes_2021.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Ryan CANTET - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 845343813
RCP AXA 1[Coordonnées masquées]