*** EXCLUSIVITE UPIMO GROUPE ***
*********************SOUS OFFRE *****************************
L'agence Upimo Groupe vous propose ce charmant 3 pièces avec un grand balcon exposé sud et dégagée récent de 91m2 très lumineux avec ses impressionnantes baies vitrées dans une petite copropriété de 6 lots au premier étage.
L'appartement est dans un état impeccable , prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il vous suffira de poser vos valises pour profiter pleinement de cet espace de vie exceptionnel.
Situé dans la commune de Wickerschwihr à seulement 10 minutes de Colmar et à 15 minutes de l'Allemagne .
A proximité des commerces, pôle santé, écoles, banques, boucherie, boulangerie.
Il se compose :
AU PREMIER NIVEAU :
1 entrée de 11,14m2
1 espace de vie climatisé de 39,72m2 comprenant séjour et cuisine équipée donnant accès sur la terrasse de 24,09m2
2 chambres climatisées (12 et 11,34m2)
1 salle de bain de 7,79m2
1 cellier de 3,36m2
LES ATOUTS :
1 balcon
Immeuble récent de 2022
Climatisation
Pompe à chaleur et production d'eau chaude via ballon thermodynamique ,chauffage au sol avec thermostat
Fenêtres en double vitrage avec volets roulant électriques
Visiophone
2 places de parking extérieur
Prix de vente 265 000 euros honoraires d'agence charge acquéreur compris soit 3,93%
Envie d'en savoir davantage ? Contactez moi !
Agent commerciale Y.SCHIRMANN immatriculée au RSAC de COLMAR sous le numéro 92[Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 . Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 730.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Upimo Groupe : Yeliz Schirmann - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 92[Coordonnées masquées]
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L'agence Upimo Groupe vous propose ce charmant 3 pièces avec un grand balcon exposé sud et dégagée récent de 91m2 très lumineux avec ses impressionnantes baies vitrées dans une petite copropriété de 6 lots au premier étage.
L'appartement est dans un état impeccable , prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Il vous suffira de poser vos valises pour profiter pleinement de cet espace de vie exceptionnel.
Situé dans la commune de Wickerschwihr à seulement 10 minutes de Colmar et à 15 minutes de l'Allemagne .
A proximité des commerces, pôle santé, écoles, banques, boucherie, boulangerie.
Il se compose :
AU PREMIER NIVEAU :
1 entrée de 11,14m2
1 espace de vie climatisé de 39,72m2 comprenant séjour et cuisine équipée donnant accès sur la terrasse de 24,09m2
2 chambres climatisées (12 et 11,34m2)
1 salle de bain de 7,79m2
1 cellier de 3,36m2
LES ATOUTS :
1 balcon
Immeuble récent de 2022
Climatisation
Pompe à chaleur et production d'eau chaude via ballon thermodynamique ,chauffage au sol avec thermostat
Fenêtres en double vitrage avec volets roulant électriques
Visiophone
2 places de parking extérieur
Prix de vente 265 000 euros honoraires d'agence charge acquéreur compris soit 3,93%
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Agent commerciale Y.SCHIRMANN immatriculée au RSAC de COLMAR sous le numéro 92[Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 . Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 730.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Upimo Groupe : Yeliz Schirmann - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 92[Coordonnées masquées]
Référence: 83-COMPANY39269ENI
Bien en copropriété. Nombre de lots : 18.
Honoraires d'agence de 3.92% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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