Situé dans une résidence neuve, nous vous proposons ce bel appartement de type 4 pièces au 1er étage d'une surface de 81,96 m².
Le bien comprend : une entrée avec un placard de rangement, un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains, un WC, un cellier, une cuisine ouverte sur le séjour très lumineux et donnant accès à grand balcon de 12 m² et une chambre avec également accès au balcon.
Un garage double vient compléter l'offre.
Le chauffage au sol est assuré par l'intermédiaire d'une pompe à chaleur air/eau individuelle avec production d'eau chaude sanitaire.
Les frais de notaire sont réduits !
A pieds, vous aurez accès aux petits commerces, aux écoles et au périscolaire.
Pour rappel, le TER (à moins de 5 min en voiture de la résidence) dessert la gare de STRASBOURG en 15 min.
Renseignements et visites :
BH IMMOBILIER
[Coordonnées masquées]
www.bh-immobilier.com
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 356.00 et 481.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immobiz/1749/odtTd/hono_transac_syndic_gestion_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Le bien comprend : une entrée avec un placard de rangement, un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains, un WC, un cellier, une cuisine ouverte sur le séjour très lumineux et donnant accès à grand balcon de 12 m² et une chambre avec également accès au balcon.
Un garage double vient compléter l'offre.
Le chauffage au sol est assuré par l'intermédiaire d'une pompe à chaleur air/eau individuelle avec production d'eau chaude sanitaire.
Les frais de notaire sont réduits !
A pieds, vous aurez accès aux petits commerces, aux écoles et au périscolaire.
Pour rappel, le TER (à moins de 5 min en voiture de la résidence) dessert la gare de STRASBOURG en 15 min.
Renseignements et visites :
BH IMMOBILIER
[Coordonnées masquées]
www.bh-immobilier.com
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 356.00 et 481.00 . Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immobiz/1749/odtTd/hono_transac_syndic_gestion_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence: VA5668-BHIMMOBILIER
Bien en copropriété. Nombre de lots : 1.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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