Maison 240m² à flaviac

Flaviac (07000), commune ardéchoise située à 30 minute de Valence sud et 35 min de Montelimar:
Maison de 240 m² avec grand jardin. La maison est composée actuellement de 5 chambres ( possibilité de 4 chambres supplémentaires) d'une cuisine aménagée et équipée, d'un vaste salon/ séjour d'environ 70 m².
Dans la continuité de la maison une ancienne usine à réhabiliter d'environ 450 m² par plateau : rez-de chaussée + 2.
Plusieurs projets peuvent être envisageables : la maison est habitable sans travaux, l'ancienne usine peut-être réhabilitée en plusieurs appartements, en ateliers, ou autres. la surface est considérable et nécessite un gros budget de rénovation.
Il est a préciser également, qu'une partie du sous sol est louée : loyer actuel 700 euros par mois.

À proximité : écoles, restaurants et bureau de poste. Autoroute A7 accessible à 9 km.

Plus de renseignements :Marilyn Bianco [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]
Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4160.00 et 5660.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/11452/ILAvs/tarifs_transactions_2022_nouveaux_tarifs_1.pdf

Votre conseiller Pietrapolis Tarare - Vallée d'Azergues - St Symphorien de Lay : Marilyn BIANCO - Tél. [Coordonnées masquées]
Agent commercial (Entreprise individuelle)