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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement 2 pièces - 37m2 - balcon - piscine
— Gourdon 46300 —
Nos partenaires locaux
David et Audrey vous proposent en Exclusivité ce très bel appartement lumineux d'environ 37m2, à proximité du centre ville mais au calme et en parfait état, situé au 2ème et dernier étage d'une jolie résidence récente sécurisée et très bien entretenue, dotée d'une agréable piscine extérieure dont l'accès est réservé aux résidents.
Le bien est composé d'une entrée avec placard, salle de bains avec toilettes, séjour/cuisine d'environ 19m2 ouvert sur beau balcon d'environ 5m2 avec vue dégagée ainsi qu'une chambre d'environ 10 m2 avec grand placard.
L'appartement bénéficie également d'un local à vélos (commun) ainsi que d'une place de parking privative avec accès sécurisée par portail automatique et digicode.
Aucun travaux à prévoir, juste poser ses valises et profiter de la piscine dès les beaux jours !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Le bien est composé d'une entrée avec placard, salle de bains avec toilettes, séjour/cuisine d'environ 19m2 ouvert sur beau balcon d'environ 5m2 avec vue dégagée ainsi qu'une chambre d'environ 10 m2 avec grand placard.
L'appartement bénéficie également d'un local à vélos (commun) ainsi que d'une place de parking privative avec accès sécurisée par portail automatique et digicode.
Aucun travaux à prévoir, juste poser ses valises et profiter de la piscine dès les beaux jours !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 5345
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 1160 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 2 pièces - 37m2 - balcon - piscine
67 000 €