******VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE*******
Plus de photos directement sur notre site
Maison de 128m2 plain pied
Au cœur des bois sans vis à vis, pas de route passante.
Proche des commerces (a 1km d'Arcambal et ses commerces, 7km de toutes commodités et 10 minutes de Cahors)
Maison de 1995 sur vide sanitaire, restaurée (isolation, stores etc) et extension.
Reliée à la fibre
Système de chauffage électrique radiateur radiant et à inertie + insert avec répartiteur de chaleur.
Cuisine aménagée (équipée) et séparée
Deux salles d'eau (dont une avec douche et baignoire)
VMC
Deux wc
Un salon Salle à manger
Un salon Séjour
Une chambre parentale avec dressing
4 chambres (Portes fenêtres dans trois chambres)
Placard dans chaque chambre
Stores électriques (et moustiquaires)
Pour l'extérieur :
Terrain de + de 8000m2 de bois (idéal consommation personnelle) de murs de pierre, et clos sur 3000 m2 autour de la maison
Portail électrique
Terrasse de 18m2 orientée ouest
Un Carport pour deux voitures (27m2)
Une dépendance de 15m2 (en bloc parpaing sur dalle et raccordée à l'électricité)
un chalet en bois 12 m2,(poulailler)
Un chalet sur dalle de 20 m2 (avec électricité)
Un local technique de 5 m2 aménageable en cuisine d'été (avec eau et électricité) ou local technique pour piscine
Terrain piscinable
La Maison est a 160 mètres d'altitude hors zone inondable Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandre CORNELIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°481 574 408 Greffe de CAHORS) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/cornelis (réf. 558908 )
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Maison de 128m2 plain pied
Au cœur des bois sans vis à vis, pas de route passante.
Proche des commerces (a 1km d'Arcambal et ses commerces, 7km de toutes commodités et 10 minutes de Cahors)
Maison de 1995 sur vide sanitaire, restaurée (isolation, stores etc) et extension.
Reliée à la fibre
Système de chauffage électrique radiateur radiant et à inertie + insert avec répartiteur de chaleur.
Cuisine aménagée (équipée) et séparée
Deux salles d'eau (dont une avec douche et baignoire)
VMC
Deux wc
Un salon Salle à manger
Un salon Séjour
Une chambre parentale avec dressing
4 chambres (Portes fenêtres dans trois chambres)
Placard dans chaque chambre
Stores électriques (et moustiquaires)
Pour l'extérieur :
Terrain de + de 8000m2 de bois (idéal consommation personnelle) de murs de pierre, et clos sur 3000 m2 autour de la maison
Portail électrique
Terrasse de 18m2 orientée ouest
Un Carport pour deux voitures (27m2)
Une dépendance de 15m2 (en bloc parpaing sur dalle et raccordée à l'électricité)
un chalet en bois 12 m2,(poulailler)
Un chalet sur dalle de 20 m2 (avec électricité)
Un local technique de 5 m2 aménageable en cuisine d'été (avec eau et électricité) ou local technique pour piscine
Terrain piscinable
La Maison est a 160 mètres d'altitude hors zone inondable Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,44% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandre CORNELIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°481 574 408 Greffe de CAHORS) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/cornelis (réf. 558908 )
Référence: 830033956925
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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235 000 €