LEZOUX dans un quartier calme et retirée de la rue , VILLA de STANDING avec de beaux matériaux , belles finitions , de bon gout ce bien s'adresse à des connaisseurs .Particularité une superbe terrasse en pierres de travertin semi couverte dessert 2 appartements : 1er. pièce de vie de 32 m2 avec cuisine entièrement équipée , une chambre avec grand placard , une belle salle d'eau , wc , buanderie donnant sur l'arrière du terrain : 2ème.pièce de vie de 27 m2 avec sa cuisine équipée , une suite avec salle d'eau , rangement . Chauffage avec climatisation réversible , ballon thermodynamique .Cela peux convenir pour un couple qui souhaite avoir ses parents à coté , ou un ado....ou pour recevoir en ayant son indépendance ,nombreuses possibilités mais ne convient pas à tout le monde Le terrain d'environ 600 m2 aménagé sur l'avant en agrément et sur l'arrière un bel espace assure une tranquilité à l'abris des regards .Le prix demandé correspond à la qualité , le bon gout et il est impeccable ....soit 350000 € Frais d'Agence Compris Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,55% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Annick DEBAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°333 776 979 Greffe de CLERMONT FERRAND) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/debas (réf. 558778 )
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Référence: 830036286809
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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