EXCELLENT RAPPORT QUALITÉ/ PRIX. Située à Gueugnon, venez découvrir cette grande maison de quartier, mitoyenne, à moderniser offrant environ 100 m² habitable sur 2 niveaux.
Composée d'un rez de chaussée avec petite véranda, hall d'entrée, cuisine/salle d'eau, séjour, 1 chambre, wc séparé, cave et dessus.
A l'étage un palier dessert 3 chambres de belle grandeur, 1 salle de bain et grenier sur le dessus.
L'intérieur est très lumineux.
Vous disposerez d'un garage attenant d'environ 40 m² avec atelier. Porte en PVC de 2020.
Cour et terrain clos, arboré de 444 m² afin de profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
Les fenêtres du rez de chaussée sont pourvues de menuiseries PVC double vitrage.
Le chauffage est au gaz de ville. La chaudière a été changée en 2017.
L'assainissement est relié au tout à l'égout.
Prévoir un rafraîchissement. Mais tout à fait habitable en l'état.
IDÉAL 1ER ACHAT
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Geneviève DUCROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 386 183 Greffe de MACON) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/ducroux (réf. 557307 )
Composée d'un rez de chaussée avec petite véranda, hall d'entrée, cuisine/salle d'eau, séjour, 1 chambre, wc séparé, cave et dessus.
A l'étage un palier dessert 3 chambres de belle grandeur, 1 salle de bain et grenier sur le dessus.
L'intérieur est très lumineux.
Vous disposerez d'un garage attenant d'environ 40 m² avec atelier. Porte en PVC de 2020.
Cour et terrain clos, arboré de 444 m² afin de profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
Les fenêtres du rez de chaussée sont pourvues de menuiseries PVC double vitrage.
Le chauffage est au gaz de ville. La chaudière a été changée en 2017.
L'assainissement est relié au tout à l'égout.
Prévoir un rafraîchissement. Mais tout à fait habitable en l'état.
IDÉAL 1ER ACHAT
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Geneviève DUCROUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 386 183 Greffe de MACON) [Coordonnées masquées] https://www.optimhome.com/conseillers/ducroux (réf. 557307 )
Référence: 830035561139
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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76 500 €