En exclusivité - a vendre - appartement t2 de 43.56 m2 à royan (17200)

EN EXCLUSIVITE - Appartement T2 de 43.33 m2 situé au deuxième et dernier étage d'une résidence label BBC de 2013. Le logement est composé d'une entrée avec placard, une cuisine semi-équipée ouverte sur le séjour, sortie sur balcon sud-ouest, une grande chambre avec placard aménagé, une salle d'eau avec wc. Ce bien dispose d'une place de parking couverte.

Logement vendu LIBRE de toute occupation.

Rentabilité Potentielle Elyade : 5%

Copropriété : 104 lots principaux

Aucune procédure en cours au sein de cette copropriété.

Charges courantes de copropriété : 1 350 € / an

Taxe foncière : 1 113 € / an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 670 €

Date de référence des prix de l’énergie utilisé pour établir cette estimation : 27/03/2024

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Prix : 139 500 euros frais d’agence inclus à la charge de l’acquéreur : 9 500 euros TTC. Soit 130 000 euros hors honoraires.

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