EXCLUSIVITÉ - VRS IMMOBILIER vous propose de devenir propriétaire à Sigean (11). Située à 10 minutes des plages dans un quartier calme de la commune, cette maison de plain-pied 4 faces d'une surface de 90 m2 implantée sur un terrain de 400 m2 se compose d'un séjour lumineux avec sa cuisine attenante entièrement aménagée et équipée, deux chambres, une vaste salle d'eau avec wc, un wc indépendant, une buanderie, un garage de 18,5 m2 équipé d'un coin douche et d'une réservation pour wc supplémentaire ainsi qu'une mezzanine aménagée en chambre/salle de jeux d'une surface de 14 m2. Dans le salon, la cloison de séparation avec la cuisine peut facilement être abattue pour créer un vaste espace ouvert et convivial. A l'extérieur et juste devant la baie du salon, implantée sur la terrasse, vous profiterez d'une belle véranda de 11 m2 récemment installée vous permettant d'agrandir l'espace de vie et de profiter de ce lieu en toute saison.Chauffage par climatisation reversible, menuiseries à double vitrage, moustiquaires, porte de garage motorisée. Portail coulissant motorisable. Un bien en excellent état et sans travaux à prévoir. A VOIR RAPIDEMENT.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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