357 000 €
344 m²
5 pièces
Dans un village recherché, à 20 minutes des plages et à 12 km de Béziers, en plein cœur de ville, une maison de Village de 120 m² au potentiel exceptionnel.
Vous découvrirez une entrée équipée d'une cheminée desservant une pièce de vie de 24 m² avec cuisine équipée et un séjour attenante de 22 m². donnant accès a une terrasse semi-couverte de 56 m2.
A l'étage, un palier desservant quatre belles chambres de 12 à 13 m² , une salle de bains / wc, et une terrasse de plus de 22 m² ayant accès par deux chambres.
Au rez-de-chaussée, un grand garage de plus de 96 m², donnant la possibilité d'y stationner plus de 3 véhicules, et possibilité d'y créer une buanderie.
Vous profiterez également d'un appartement de plus de 43 m², idéal pour investissement ou accueillir des invites.
Il se compose d'une entrée indépendante, une pièce de vie une chambre et une salle de bains / wc.
Vous découvrirez une entrée équipée d'une cheminée desservant une pièce de vie de 24 m² avec cuisine équipée et un séjour attenante de 22 m². donnant accès a une terrasse semi-couverte de 56 m2.
A l'étage, un palier desservant quatre belles chambres de 12 à 13 m² , une salle de bains / wc, et une terrasse de plus de 22 m² ayant accès par deux chambres.
Au rez-de-chaussée, un grand garage de plus de 96 m², donnant la possibilité d'y stationner plus de 3 véhicules, et possibilité d'y créer une buanderie.
Vous profiterez également d'un appartement de plus de 43 m², idéal pour investissement ou accueillir des invites.
Il se compose d'une entrée indépendante, une pièce de vie une chambre et une salle de bains / wc.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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