Impact Immobilier vous présente en exclusivité ce beau semi plain pied individuel entièrement rénové en 2015 situé dans un superbe secteur au calme et recherché de Wattignies, bâti sur une parcelle de 564m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée de plus de 15m² donnant sur un vaste séjour, celui-ci équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'une chambre, une salle de bain et une buanderie. A l'étage, deux autres chambres équipées de placards et actuellement un bureau pouvant très bien être transformé en salle de bain, celui-ci étant muni d'une arrivée d'eau et d'une VMC. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin exposé sud équipé d'un abris bois et d'un grand cabanon. La maison propose également un grand parking privatif où vous pourrez garer deux à trois véhicules ainsi qu'un abris fermé pour une moto ou encore des vélos.
Un havre de paix à découvrir en exclusivité !
DPE effectué le 21/03/2024
consommation énergétique : 175 kwh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : 5 co2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1322€ et 1788€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée de plus de 15m² donnant sur un vaste séjour, celui-ci équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'une chambre, une salle de bain et une buanderie. A l'étage, deux autres chambres équipées de placards et actuellement un bureau pouvant très bien être transformé en salle de bain, celui-ci étant muni d'une arrivée d'eau et d'une VMC. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un grand jardin exposé sud équipé d'un abris bois et d'un grand cabanon. La maison propose également un grand parking privatif où vous pourrez garer deux à trois véhicules ainsi qu'un abris fermé pour une moto ou encore des vélos.
Un havre de paix à découvrir en exclusivité !
DPE effectué le 21/03/2024
consommation énergétique : 175 kwh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : 5 co2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1322€ et 1788€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence: 5138
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Semi plain pied individuel dans secteur calme
379 000 €