A Maxeville avec vue sur le canal, vous serez agréablement surpris par cette grande maison familiale de 1900. Elle offre un magnifique salon cathédrale de 80m² avec une jolie mezzanine de 20m². Un 2éme salon plus intime avec cheminée. .5 belles chambres dont 1 avec salle-de-douches privative. Une cuisine équipée, Une salle-de-bains. 2wc.
Cette surprenante maison a également de grandes dépendances qui peuvent être aménagées soit en appartement de 80m² soit en bureau pour professions libérales. De nombreuses caves sur 100m² peuvent aussi être réaménagées avec une hauteur de plafond de 6m. 4 grands stationnements couverts. Terrasse et cuisine d'été.
Toutes les toitures sont récentes ( 4 ans ) et isolées. Chauffage gaz avec chaudière récente
Un vrai coup de coeur pour cette maison sur un terrain de 1076 m arboré et très fleuri au printemps et en été. A proximité des axes autoroutiers, des écoles et des commerces. A 5-10mm de Nancy
DPE / D
Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à joindre votre conseillère EV Immobilier RSAC Nancy 409889490
Emmanuelle Bedouet au [Coordonnées masquées]
Cette surprenante maison a également de grandes dépendances qui peuvent être aménagées soit en appartement de 80m² soit en bureau pour professions libérales. De nombreuses caves sur 100m² peuvent aussi être réaménagées avec une hauteur de plafond de 6m. 4 grands stationnements couverts. Terrasse et cuisine d'été.
Toutes les toitures sont récentes ( 4 ans ) et isolées. Chauffage gaz avec chaudière récente
Un vrai coup de coeur pour cette maison sur un terrain de 1076 m arboré et très fleuri au printemps et en été. A proximité des axes autoroutiers, des écoles et des commerces. A 5-10mm de Nancy
DPE / D
Pour toute information ou visite, n'hésitez pas à joindre votre conseillère EV Immobilier RSAC Nancy 409889490
Emmanuelle Bedouet au [Coordonnées masquées]
Référence: EV06190EB
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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