Maison 6 pieces

Située à 5 min du centre de Saint-Amand, venez découvrir cette grande maison familiale de 7 pièces à fort potentiel, proche de toutes commodités (commerces, écoles et sortie autoroute ).
Avec ses 155 m² environ habitables environ, elle se compose :
-au RDC:
d'une entrée, d'une cuisine à rafraichir avec cellier, d'un vaste salon/séjour, d'un WC indépendant, d'une salle de bain également à rafraichir et de 2 chambres.
-à l'étage:
de 2 autres chambres et
-->une pièce supplémentaire 'à terminer' pouvant servir de chambre, salle de jeux ou lieu de travail.
-->possibilité également de créer une seconde salle d'eau + WC dans une autre pièce avec arrivée d'eau déjà présente.
--> création dressing envisageable, plusieurs espaces 'perdu' sont prévus pour.
le tout sur un beau terrain clos de 560 m² environ avec garage attenant à la maison et portail.
Cette annonce référence 225505 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL SKOWRONSKI (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]017.
Prix du bien : 146 500,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2022
Score DPE : 307 kWhEP/m²/an
Score GES : 53 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr