Idéal investisseur !
Au Chambon Feugerolles centre, à proximité de toutes les commodités et de l’accès RN88.
Nous vous proposons cet immeuble en monopropriété construit en 1975 de 217,96 m2 disposant de parties communes et de caves au sous-sol.
Il se compose d'un ensemble de 4 appartements sur 2 niveaux :
En rez-de-chaussée :
Un appartement T4 de 61,37 m2 actuellement loué à 480 € en bon état.
Un appartement T3 de 47,75 m2 libre de toute occupation à rafraichir.
Au 1er étage :
Un appartement T3 de 61,40 m2 actuellement loué à 454 € en bon état.
Un appartement T3 de 47,44 m2 libre travaux à prévoir.
Les appartements sont composés de deux chambres, un séjour, une cuisine ouverte, une salle de bains et un WC.
Sur une orientation Nord-Sud,
Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec des volets pliants manuels & des stores électriques.
Le type de chauffage est au gaz individuel avec chaudière et radiateurs.
L’eau froide est individuelle.
Le stationnement est accessible facilement .(gratuit)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Fatima HARBOUCHE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914 123 385
Au Chambon Feugerolles centre, à proximité de toutes les commodités et de l’accès RN88.
Nous vous proposons cet immeuble en monopropriété construit en 1975 de 217,96 m2 disposant de parties communes et de caves au sous-sol.
Il se compose d'un ensemble de 4 appartements sur 2 niveaux :
En rez-de-chaussée :
Un appartement T4 de 61,37 m2 actuellement loué à 480 € en bon état.
Un appartement T3 de 47,75 m2 libre de toute occupation à rafraichir.
Au 1er étage :
Un appartement T3 de 61,40 m2 actuellement loué à 454 € en bon état.
Un appartement T3 de 47,44 m2 libre travaux à prévoir.
Les appartements sont composés de deux chambres, un séjour, une cuisine ouverte, une salle de bains et un WC.
Sur une orientation Nord-Sud,
Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec des volets pliants manuels & des stores électriques.
Le type de chauffage est au gaz individuel avec chaudière et radiateurs.
L’eau froide est individuelle.
Le stationnement est accessible facilement .(gratuit)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 180 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Fatima HARBOUCHE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 914 123 385
Référence: 160881
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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