Cette magnifique construction de 2019 est située entre Brive et Limoges, proche du village commerçant de Lubersac, en bout de voie sans issue. Elle offre de plain pied une très grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée et séjour ouvrant sur une grande terrasse avec store et vue campagne panoramique ; 2 chambres avec placards, une suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau wc privative , une salle de bains, un grand cellier. A l'étage un espace bureau en mezzanine est ouvert sur le séjour. Un double garage isolé et carrelé est attenant à l'espace de vie. Coté jardin, la terrasse de 100 m2 dispose d'une pergola bioclimatique avec cuisine d'été et permet d'accéder à la piscine couverte et chauffée, un garage annexe de 24 m2 complète l'ensemble. Le jardin est entièrement clos et arboré. L'état exceptionnel et les prestations de grande qualité de ce bien sauront satisfaire les plus exigents.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
maison contemporaine avec piscine
449 000 €