34400 BOISSERON - MAISON DE PLAIN-PIED 110m² - 4 PIÈCES - TERRAIN PISCINABLE 600m²
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison spacieuse et lumineuse située à Boisseron, proche accès Autoroute entre Nîmes et Montpellier idéale pour les familles en quête de confort et d'espace.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son entrée avec rangement qui donne l'accès à un espace de vie ouvert, où le salon et la salle à manger se partagent la lumière naturelle grâce à de magnifiques baies vitrées à galandage. Ces dernières permettent une transition sans effort vers l'extérieur, où une terrasse de 24m² équipée d'une pergola bioclimatique vous invite à des moments de détente privilégiés.
La cuisine ouverte, entièrement équipée et dotée de plans de travail généreux, sera le théâtre de vos inspirations culinaires et de moments de partage. Pour le coin nuit, vous disposez de trois chambres de 12 m² chacune, offrant confort et intimité, tandis que la salle de bain est équipée d'une douche, baignoire et de toilettes, répondant ainsi aux besoins de toute la famille.
Les matériaux de qualité utilisés dans cette construction de 2009, comme la brique et un système de chauffage et de climatisation gainable, garantissent une isolation optimale et un confort tout au long de l'année. Un grand garage de 18m² complète ce bien, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou le stationnement.
Le terrain, piscinable, vous offre la liberté de réaliser vos projets d'aménagement extérieur .
Afin d’organiser une visite contactez Jennifer Sandoz au 06,31,01,81,18 ou par mail [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Jennifer Sandoz, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Montpellier n°881649263
Ref annonce : 153239
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison spacieuse et lumineuse située à Boisseron, proche accès Autoroute entre Nîmes et Montpellier idéale pour les familles en quête de confort et d'espace.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son entrée avec rangement qui donne l'accès à un espace de vie ouvert, où le salon et la salle à manger se partagent la lumière naturelle grâce à de magnifiques baies vitrées à galandage. Ces dernières permettent une transition sans effort vers l'extérieur, où une terrasse de 24m² équipée d'une pergola bioclimatique vous invite à des moments de détente privilégiés.
La cuisine ouverte, entièrement équipée et dotée de plans de travail généreux, sera le théâtre de vos inspirations culinaires et de moments de partage. Pour le coin nuit, vous disposez de trois chambres de 12 m² chacune, offrant confort et intimité, tandis que la salle de bain est équipée d'une douche, baignoire et de toilettes, répondant ainsi aux besoins de toute la famille.
Les matériaux de qualité utilisés dans cette construction de 2009, comme la brique et un système de chauffage et de climatisation gainable, garantissent une isolation optimale et un confort tout au long de l'année. Un grand garage de 18m² complète ce bien, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou le stationnement.
Le terrain, piscinable, vous offre la liberté de réaliser vos projets d'aménagement extérieur .
Afin d’organiser une visite contactez Jennifer Sandoz au 06,31,01,81,18 ou par mail [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € -
Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France -
Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS -
Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € -
RCS : Paris 497 617 746 -
Jennifer Sandoz, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Montpellier n°881649263
Ref annonce : 153239
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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