Maison

16710 - SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE - MAISON - 5 PIECES - 4 CHAMBRES - 142 M² - JARDIN CLOS - TERRASSE - SOUS-SOL - 5 MIN D'ANGOULEME SAINT-CYBARD -
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison entretenue sur sous-sol, proche des écoles, de toutes commodités et à 5minutes de Saint-Cybard.
La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée (four, hotte, plaques de cuisson, lave-vaisselle, frigo), séjour/salle à manger (environ 40 m²).
Une première chambre (+ 11 m²) et une deuxième chambre (+ 12 m²).
Salle de bain avec douche et baignoire, WC indépendant.
A l'étage :
Une troisième chambre d'environ 21 m² et une quatrième chambre d'environ 17 m², plus un accès aux combles facile.
Informations complémentaires :
Jardin d'environ 600 m² entièrement clos avec terrasse (la terrasse à été rénovée en 2022).
Chauffage pompe à chaleur air/eau récente (2021), diffusion par radiateurs et production d'eau chaude.
Double vitrage en bois exotique et en très bon état.
Volets roulants solaires motorisés en aluminium récents (2020) et volets battants en pvc.
Portail et portillon en pvc.
Ravalement de façade refait en 2018.
Dalles en aluminium.
Adoucisseur d'eau.
Possibilité de créer une cheminée d'angle dans le salon (conduit existant).
Tout à l'égout.
Exposition Est/Ouest.
DPE en D.
Combles aménageables facilement.
Abri pour campings cars ou voitures.
Sous-sol total aménageable.
Pour plus d'informations, contactez Thibaud Clavel au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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